Последние документы
23.07.2018
Протокол общего собрания от 23.07.2018г. Жел 58Б
Протокол внеочередного общего собрания собственников жилья по вопросам капитального ремонта.
26.06.2018
Протокол общего собрания собственников от 22.06.2018г
Протокол 1/2018 от 22.06.2018г. внеочередного общего собрания собственников жилья многоквартирного жилого дома по адресу: г. Саратов, ул. Советская, д.86/70 по вопросу капитального ремонта крыши.
01.12.2017
Перечень работ по капитальному ремонту
Перечень работ в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. Советская, д. 86/70
02.10.2017
Протокол общего собрания по вопросам капитального ремонта г. Саратов, ул. Совесткая, д. 86/70
Протокол общего собрания по вопросам капитального ремонта по адресу: г. Саратов, ул. Советская, д. 86/70
Контакты
Адрес: 410012, г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 58 "А"
Телефон: 89042405936
E-Mail: ukoptimist@yandex.ru
Минстрой дал разъяснения по вопросу работы с должниками
22.10.2020
Управляющие МКД организации не могут уступать третьим лицам право по возврату задолженности, но могут заключать агентские договоры.
Минстрой дал разъяснения по вопросу работы с должниками.
Минстрой в письме от 14.10.2020 № 41140-ОЛ/04 разъяснил применение части 18 статьи 155 ЖК, которая устанавливает запрет на право УО, ТСЖ, ЖК и ЖСК уступать право/требование по возврату задолженности за ЖКУ коллекторам.
Ведомство указывает, что если УО заключила договор уступки с коллекторами, то он будет ничтожным, поскольку УО полностью выбывает из правоотношений с должником.
При этом признаком договора уступки является полная передача всех прав и требований новому кредитору (ч. 1 ст. 384 ГК). Однако Минстрой предложил выход из ситуации. Управляющие МКД организации могут доверить работу с должниками третьим лицам по агентскому договору.
Таким образом, организация, с которой УО, ТСЖ, ЖК и ЖСК заключат агентский договор, за вознаграждение от имени УО и в ее интересах выполнит ряд порученных действий по возврату задолженности (ст. 1005 ГК).
Не допускайте увеличения ВАШЕЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ!
Есть два способа работы с задолженностью за коммунальные услуги.
До судебная и судебная.
Как снизить задолженность жильцов МКД без обращения в суд.
- Проводить с жителями МКД разъяснительную работу.
- Обращаться к ним через объявления в подъездах, вкладывайте листовки в квитанции.
- Писать посты в соцсетях, рассылать уведомления через СМС, звонить на мобильные и стационарные телефоны.
ВПЕРЕДИ ЗИМА, плата за коммунальные услуги повысится из-за включения отопления.
ОПЛАЧИВАЙТЕ КВИТАНЦИИ ЗА ЖКУ СВОЕВРЕМЕННО!
НЕ ДОВОДИТЕ ДО СУДА!
Источник: https://www.gkh.ru/news/104824-uo-mojet-peredat-rabotu-s-doljnikami-po-agentskomu-dogovoru
Минстрой дал разъяснения по вопросу работы с должниками.
Минстрой в письме от 14.10.2020 № 41140-ОЛ/04 разъяснил применение части 18 статьи 155 ЖК, которая устанавливает запрет на право УО, ТСЖ, ЖК и ЖСК уступать право/требование по возврату задолженности за ЖКУ коллекторам.
Ведомство указывает, что если УО заключила договор уступки с коллекторами, то он будет ничтожным, поскольку УО полностью выбывает из правоотношений с должником.
При этом признаком договора уступки является полная передача всех прав и требований новому кредитору (ч. 1 ст. 384 ГК). Однако Минстрой предложил выход из ситуации. Управляющие МКД организации могут доверить работу с должниками третьим лицам по агентскому договору.
Таким образом, организация, с которой УО, ТСЖ, ЖК и ЖСК заключат агентский договор, за вознаграждение от имени УО и в ее интересах выполнит ряд порученных действий по возврату задолженности (ст. 1005 ГК).
Не допускайте увеличения ВАШЕЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ!
Есть два способа работы с задолженностью за коммунальные услуги.
До судебная и судебная.
Как снизить задолженность жильцов МКД без обращения в суд.
- Проводить с жителями МКД разъяснительную работу.
- Обращаться к ним через объявления в подъездах, вкладывайте листовки в квитанции.
- Писать посты в соцсетях, рассылать уведомления через СМС, звонить на мобильные и стационарные телефоны.
ВПЕРЕДИ ЗИМА, плата за коммунальные услуги повысится из-за включения отопления.
ОПЛАЧИВАЙТЕ КВИТАНЦИИ ЗА ЖКУ СВОЕВРЕМЕННО!
НЕ ДОВОДИТЕ ДО СУДА!
Источник: https://www.gkh.ru/news/104824-uo-mojet-peredat-rabotu-s-doljnikami-po-agentskomu-dogovoru