Новости Управляющей компании

Общая информация об управляющей организации:

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Оптимист".

Сокращенное наименование: ООО "УК "Оптимист".

Организационная правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью.

Руководитель: генеральный директор Татьяна Ивановна Соболева

ОГРН: 1096454002578

ИНН: 6454093631(подробную информацию по ИНН можно получить на сайте http://egrul.nalog.ru/)

Дата присвоения ОГРН: 17.08.2009г.

Наименование органа, принявшего решение о регистрации: ИФНС России по Октябрьскому району г. Саратова

Юридический адрес: 410012, г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 58 "Б".

Почтовый адрес: 410012, г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 58 "А".

Фактический адрес: 410012, г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 58 "А".

Режим работы: пн-пят. с 9-00 до 18-00, обед с 13-00 до 14-00, выходные дни суб., воск.

Телефон: 8 (452) 47- 91-94

Электронный адрес ООО "УК "Оптимист": ukoptimist@yandex.ru

Интернет сайт ООО УК "Оптимист":  www.ukoptimist.ru

Доля участия в уставном капитале Субъекта РФ, % - 0

Доля участия в уставном капитале муниципального образования, % - 0

Количество субъектов РФ, в которых организация осуществляет свою деятельность: 1 - Саратовская область.

Количество муниципальных образований, в которых организация осуществляет свою деятельность: 1 - город Саратов.

Количество офисов обслуживания граждан: 1

Штатная численность: 14 штатных единиц, 3 штатные единицы выполняет -1 сотрудник, их них административный персонал - 3, инженеры - 1, рабочий персонал - 8.

Уволено за отчетный период: 4 сотрудника из них административный персонал - 2, инженеры - 0, рабочий персонал - 2.

Число несчастных случаев:  0

Число жителей в обслуживаемых домах: 349

Количество домов находящихся под управлением ООО "УК "Оптимист": 3

Общая площадь домов, находящихся под управлением ООО "УК "Оптимист" (включая жилую, нежилую площадь, а также мест общего пользования): 41552

Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему: отсканированная бухгалтерская отчетность ООО "УК "Оптимист" за 2012г., за 2013г., 2014г. размещена в разделе "Отчетность" - вкладка "Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности"

перейти по ссылке - http://ukoptimist.ru/documents/key-figures-of-financial-economic-activity/

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) и сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов): информация раскрыта во всех  анкетах многоквартирных домов, а также в отчете по управлению многоквартирными домами за 2014г., расположенных в разделе "Отчетность" - вкладка "Общая информация"

перейти по ссылке -  http://ukoptimist.ru/documents/general-information/

Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация (с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому):

1) 410012, г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 58 "А".

2) 410012, г. Саратов, ул. Железнодорожная, д. 58 "Б".

3) 410056, г. Саратов, ул. Советская, д. 86/70.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году: таких домов у ООО "УК "Оптимист" не имеется.

Общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация  (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: анкеты на многоквартирные дома, содержащие всю информацию размещены в разделе "Отчетность" - вкладка "Общая информация"

перейти по ссылке -http://ukoptimist.ru/documents/general-information/

Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг: Информация о выполняемых работах и услугах в расчете исходя из 1 кв.м. расположена в разделе "Отчетность" - вкладка " Сведения о стоимости работ" - файл "Стоимость услуг"

перейти по ссылке - http://ukoptimist.ru/documents/service-prices/

Информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг: тарифы на коммунальные и иные услуги размещены в разделе "Отчетность" - вкладка "Тарифы на коммунальные услуги"

перейти по ссылке - http://ukoptimist.ru/documents/tariffs-for-public-resources/

Сведения о поставщиках коммунальных услуг раскрыты в анкетах многоквартирных домов.

Нормативы потребления коммунальных услуг

на 1 человека в месяц

№	Коммунальная услуга	Норматив	Основание
1.	Электричество	от 103 кВт до 235 кВт	Постановление комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 декабря 2012 года № 45/6 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды на территории Саратовской области»
2.	Холодная вода	9 куб.м.	Решение Саратовской Городской Думы от 16.05.06г. № 3-26
3.	Водоотведение (канализация)	12,6 куб.м.	Решение Саратовской Городской Думы от 16.05.06г. № 3-26
4.	Горячая вода	3,6 куб.м.	Решение Саратовской Городской Думы от 16.05.06г. № 3-26
5.	Отопление	0,03 Гкал на кв.м. площади в отопительный период	Постановление комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 18 декабря 2014 года № 61/1 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» - филиал «Саратовский»
6.	Газ	11,5 куб.м.	постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17.12.2012 г. №45/3.

Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме: информация содержится в отчете за 2014г. по управлению многоквартирными домами, который размещен в разделе "Отчетность" - вкладка "Общая информация"

перейти по ссылке - http://ukoptimist.ru/documents/general-information/

Информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме:

дома 58 А и Б по ул. Железнодорожная - 16.06.15г. - собственники многоквартирного дома 58 "А" и "Б" по ул. Железнодорожной приняли решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальных счетах для каждого дома (копии протоколов размещены в разделе "Отчетность" - "Общая информация".

15.02.16г. - протоколы вступили в законную силу.

перейти по ссылке - http://ukoptimist.ru/documents/general-information/

дом 86\70 по ул. Советской - 26.02.16г. собственники приняли решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет для многоквартирного жилого дома.

На данный момент уведомлен региональный оператор, решается вопрос об открытии специального счета с ПАО Сбербанк.

Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний: копии протоколов общих собраний собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме 58 "А" и "Б" по ул. Железнодорожной и д. 86/70, по ул. Советская от 07.12.14г. расположены в разделе "Отчетность" - вкладка "Общая информация"

перейти по ссылке - http://ukoptimist.ru/documents/general-information/

Протокол от 16.06.15г. общего собрания собственников многоквартирного дома 58 "А" по ул. Железнодорожная, г. Саратов и протокол от 16.06.15г. дом 58 "Б" по ул. Железнодорожная, г. Саратов - размещены в разделе "Отчетность" - "Общая информация"

перейти по ссылке - http://ukoptimist.ru/documents/general-information/

Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за год: отчет об исполнении ООО "УК "Оптимист" договора управления за 2014 год расположен в разделе "Отчетность" - вкладка "Общая информация"

перейти по ссылке - http://ukoptimist.ru/documents/general-information/

Информация о случаях привлечения управляющей организации, должностного лица управляющей организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций: в 2014г. генеральный директор ООО "УК "Оптимист" Т.И. Соболева дважды привлекалась к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ст. 7.23.1 КоАП РФ за не полное раскрытие информации на сайте http://reformagkh.ru . Копии постановлений размещены на данном сайте в разделе "Отчетность" вкладка "Общая информация"

перейти по ссылке - http://ukoptimist.ru/documents/general-information/

Лицензирование УК: ООО "УК "Оптимист" была выдана ГЖИ по Саратовской области лицензия № 064-000079 от 27.04.2015г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.